当前位置:网站首页 >> 游戏

墓地价跟着房价走4年翻番20万元豪华墓不

时间:2019-12-05 06:50:49 来源:互联网 阅读:0次

墓地价跟着房价走4年翻番 20万元豪华墓不愁卖

很多市民都会为自己逝去的亲人选择一处墓地,寄托哀思,近年来岛城墓地价格不断攀升,许多墓地的格甚至已经超过了3万元。近日走访了多家公墓发现,因为缺乏销售价格的硬性规定,墓地已经成为了升值快的商品之一,加上“入土为安”的思想的影响和墓地资源的局限

,墓地涨价的步伐还在继续,并且出现市民“囤墓”的情况,甚至连20余万元的豪华墓也丝毫不愁卖。

豪华墓不愁卖

近日,赶到市区几家陵园的销售处了解青岛墓地价格情况。在仙鹤陵销售处,工作人员一上来就向介绍了起来:“这个是的,31800,包含10年管理费,这是价位的,八九万的也有。”销售人员指着墙上的一块贴着各种价位墓地展示图的图板介绍说,除了不对外销售的几块超豪华墓地外,贵的墓地价格为22.98万。“有钱人多着呢,这个价格能接受。”销售人员表示,豪华墓地与普通墓地相比,祭拜的空间更加宽敞,墓地周围都用大理石铺设地面,因此显得更加气派,尽管价格高一些,但已经卖出了好几块。

咨询了万国公墓、福宁园、福海园、仙鹤陵、紫荆山陵苑等青岛几处经营性公墓,其中仙鹤陵、福海园起价就在3万多,万国公墓和龙凤山公墓由于地理位置稍逊则价格相对较低,大部分墓地价格还是集中在4万元到7万元左右。在福宁园的墓地销售中心,一平米的墓穴要价39800元,还属于低档,中档的从44800元到69800元不等,价格贵一点的因朝向好风水好,每处墓穴要99800元。

墓穴价格不包括墓碑等其他费用的。“这个和墓碑材质有关系,好一点的就贵一点,是另算的。”墓地销售人介绍说,管理费、墓碑等杂项费用算在一起,以10年为一个计费周期,大概要另付1000元到5000元不等。再加上刻字费、描字费、加字费、二次安葬费、拆装费等各种附加费又是一笔不小的数目。

一年涨价两次

“我10年前给父母买的墓地,当时才9000多元,而且位置也不错,现在格也得三四万,还都是边边角角,一些别人挑剩的位置。”市民杨先生说,1996年,家人给父母在九峰陵买了一块墓地,其中墓碑、穴位、设施费、管理费、杂费及碑文刻字的费用一共花了9258元。几天前,杨先生再次打听价格,工作人员答复,现在的区域也得3万元以上,而且目前所有的墓地都已售光,新开发的区域还没有开售。

“这个价格还会再涨的,还是趁早买好。”福宁园一名工作人员说。而仙鹤陵销售人员则表示,每年墓地价格都会有两次调整,上半年或者选择豪华墓或者选择低价位的墓地涨价,然后下半年再涨另一个类别的墓地价格。“这块墓地现在卖49800元,同样的材质同样的样式,在另外一块刚刚开发的区域,已经涨到了54800元。”销售人员指着一款墓地图示,劝尽快做决定。

少种树腾墓地

在仙鹤陵公墓咨询时看到,几乎同样款式的两块墓地价格相差了近5000元,销售人员解释说,位置是主要原因,而随后销售人员又悄悄告诉,过去规划墓地时,通常是每两块墓地之间栽种一株植物,如今为了给墓地腾地方,一般为两块墓地为一个单位,然后栽上一株植物。如此一来,少栽两株植物就能省下一块墓地,既省了栽植物的费用,还多了一块价值几万元的墓地。

发现“节约用地”的现象在许多公墓都存在,九峰陵前后两排墓地之间,供祭奠所需的空间只能容下两个人并排站立,祭奠高峰时

,临近的几块墓地的祭奠家属只能轮流进入祭奠范围。

管理费10年翻番

当问到管理费如何收取时,万国公墓的一位工作人员说:“现在墓地市场没有统一的规定,我们目前为止还不收取管理费,得看以后的安排。”对于管理费的价格与收取周期,不同的陵园规定各异,福宁园的工作人员则介绍,“我们这里的管理费根据墓穴的级别不同,价格也不一样,380元、480元的都有,以5年为周期收取。”九峰陵销售人员告诉,他们的收费周期为10年,过去墓地每年的管理费为68元,如今按照墓地价格的不同等级,销售价格在两万元以下的每年120元,涨价近一倍,2万至5万元的每年160元,5万至7万元的每年220元,7万元至9万元的每年260元。

经营性公墓共有11处

从市民政局获悉,目前我市共有11处经营性公墓,分别是九峰陵、福宁园、仙鹤陵、百龄园、太平陵、万国公墓、卧龙山文化陵园、龙凤山公墓、紫荆山陵苑、凤凰岭公墓和福海园公墓。实际上其中部分公墓已经开始进入饱和期,而市区每年有6万余人去世,其中市区居民有1万多,墓穴保有量与市民需求之间的矛盾越来越明显,这也是墓价上涨的原因之一。

除了公墓数量有限外,用于公墓建设的土地审批越来越严格,也是墓地紧缺的原因之一,“城市内土地十分有限,人口不断增加,绝大多数公墓都被设置在了郊区,但仍不够用。”有关负责人称,去年我市新增了福海园公墓,此前多年未曾新批过经营性墓地。据了解,仅仅几年时间,岛城墓地价格翻了几番

,业内人士分析说,随着城市发展和去世人数的增多,墓园的土地越来越少,经营性墓地只能靠提高价格来保障利润。以2000年投入使用的福宁园为例,一万余个墓穴已经售出七成,而九峰陵的大部分墓区已经售尽,虽然各经营性墓地都在积极开发新墓区,但距离饱和已经不远。

墓地价跟着房价走

“国家批给我们的墓地只有不到1000亩,墓地不能像房子一样,可以往上盖,一块墓地只能卖给一个客户。”一处公墓销售人员坦言,墓地划拨的面积有限,要想有更多的利润,只能不断涨价。同时,工作人员表示,如今包括人工费、材料费、运费等各方面的物价都在涨,尤其是同样占用土地资源的房价连年爬高,因此墓地涨价也在情理之中。“殡葬费不也在年年涨吗?这些钱不就是用来办理丧事的吗?”销售人员说。

“当市民听到墓地涨价后,不得不提前购买墓穴,结果正好加剧墓地资源的紧张和涨价。”业内人士王先生说,除了墓穴价格销售不透明,管理费的征收仍是商家自行决定外,一些销售人员的宣传,甚至部分“炒墓者”的推波助澜,让墓地资源更加紧张,市民看到后也都赶紧“下手”。

传统观念推高价格

眼下临近清明节,许多客户都在排着队等待给去世的亲属办理“下葬”的仪式

,仙鹤陵公墓的销售人员告诉,4月7日之前,办理下葬仪式的预约已经全部排满,早得到4月10日以后。墓地涨价已经成为了一种趋势,但价格再高墓地销售依然“火爆”,对此采访了30位市民,其中22位表示,依然希望能够在去世后“入土为安”。“人死了以后什么都没了,如果再连个墓地都没有,后人到那去祭奠。”市民王先生说,虽然他也认为现在的墓地价格太高,但如果随便处理了,心里总是不舒服。几家公墓销售人员告诉,尤其是一些老年人,“人活有房住,人死有幕埋”的思想根深蒂固,甚至一些老人把死后的墓地看得比房子还重要,早早就让子女做好了打算,准备下墓地,有的干脆自己给自己买好了墓地,如此一来墓地销售丝毫不用愁。同时,一些子女,为了让外人看到自己对父母、先人的孝敬,甚至仅仅为了面子,也会给去世的老人购买墓地,甚至不惜高价购买一些、豪华墓地。

再等几年可能买不起了

“现在有钱就买下块墓地,那怕先交管理费也值。”今年70岁的王先生说,4年前他已经在崂山区一处公墓购买了两块墓地,其中一块是双穴位,另一块是单穴位,加起来一共花了2.4万多元,如今这个价格涨了近一倍,当初他购买墓地时,合同中约定免交10年管理费,尽管两块墓地至今也没有用上,而且过几年还得续交管理费,但他心里很踏实,而且认为自己做了一笔很划算的 “投资”。“如果再等几年,可能真的连这个两平方不到的地方都买不起了。”王先生说,他不想等自己去世后,让子女们来费这份心,花这份钱,因此自己早早做好打算。

墓地价格没有规定

昨天,采访了市民政局相关部门工作人员,对方明确表示,对公墓销售,国家至今也没有在价格上出台明确的硬性规定,只是对墓穴和碑身的面积有要求。“我们知道这个要求,所以墓穴都是一样大小。”多家公墓的销售人员都告诉,无论价格高低,墓地的穴位面积都是一样的,但除了穴位外,整个墓的底座面积、材料以及周边区域的环境各不相同,因此价格也就有了浮动的空间。“有的墓地是卧式的,用不了多少材料,有的墓地加围栏后成了一个单独的区域,有的墓地多种植物,周边的地面铺上大理石,价格就都不一样了。”工作人员说,只要规定的项目他们遵守,范围以外的可以随意发挥,许多墓地、豪华墓地都很气派,购买者有面子,他们也就有可以抬高价格赚钱。

湖北白癜风医院
贵港市中西医结合骨科医院预约挂号
广东治疗癫痫病好的专科医院
贵州癫痫病医院
珠海治疗癫痫病费用

相关文章

一周热门

热点排行

热门精选

友情链接: 绥化有哪些心血管医院 呼和浩特实验中心医院哪家好 包头胸外科医院哪家好 博州有哪些心脏科医院 包头内分泌外科医院哪家好 绥化有哪些中医心内科医院 包头功能神经外科医院哪家好 包头综合科医院哪家好 宁德中医皮肤科医院哪家好 东方有哪些老年病科医院 东方有哪些体检科医院 马鞍山有哪些五官科医院 宁德传染科医院哪家好 马鞍山有哪些过敏反应科医院 太原皮肤性病医院哪家好 太原病理科医院哪家好 东方有哪些口腔急诊科医院 太原小儿妇科医院哪家好 东方有哪些中医老年病科医院 东方有哪些中医免疫内科医院 淮北有哪些小儿心内科医院 淮北有哪些小儿骨科医院 东方有哪些民族医学科医院 东方有哪些综合医院 太原中医免疫内科医院哪家好 太原综合科医院哪家好 太原性病科医院哪家好 定安有哪些骨科医院 定安有哪些小儿骨科医院 大同麻醉医学科医院哪家好 淮北有哪些耳鼻喉医院 定安有哪些神经外科医院 铜陵有哪些外科医院 铜陵有哪些眼科医院 大同小儿血液科医院哪家好 铜陵有哪些屈光医院 滁州有哪些妇产科医院 晋城产前诊断科医院哪家好 临高有哪些功能神经外科医院 滁州有哪些中西医结合科医院 晋城眼外伤医院哪家好 临高有哪些中医消化科医院 晋城中医肛肠科医院哪家好 临高有哪些五官科医院 晋城碎石中心医院哪家好 滁州有哪些眼整形医院 晋城双相障碍科医院哪家好 滁州有哪些核医学科医院 滁州有哪些透析中心医院 滁州有哪些手外科医院 白沙有哪些肛肠科医院 朔州脑外科医院哪家好 朔州眼外伤医院哪家好 朔州中医血液科医院哪家好 阜阳有哪些计划生育科医院 白沙有哪些体检科医院 朔州护理咨询医院哪家好 宿州有哪些肛肠科医院 宿州有哪些整形科医院 铜川肿瘤外科医院哪家好 呼和浩特有哪些全科医院 西宁有哪些内分泌外科医院 乌海有哪些血管外科医院 海北有哪些肝病科医院 咸阳高压氧科医院哪家好 咸阳中医内科医院哪家好 海北有哪些口腔科医院 渭南小儿呼吸科医院哪家好 黄南有哪些免疫科医院 通辽有哪些综合科医院 黄南有哪些民族医学科医院 海南有哪些小儿心内科医院 海南有哪些小儿康复科医院 鄂尔多斯有哪些中医免疫内科医院 海南有哪些结核病科医院 呼伦贝尔有哪些心胸外科医院 汉中肝病科医院哪家好 呼伦贝尔有哪些特诊科医院 榆林儿科医院哪家好 果洛有哪些急诊科医院 榆林中西医结合科医院哪家好 榆林心血管内科医院哪家好 巴彦淖尔有哪些口腔特诊科医院 榆林中医妇产科医院哪家好 榆林民族医学科医院哪家好 乌兰察布有哪些高压氧科医院 安康麻醉医学科医院哪家好 钦州眼科医院哪家好 曲靖专科医院哪家好 宜春有哪些妇泌尿科医院 宜春有哪些小儿感染科医院 宜春有哪些小儿耳鼻喉医院 宜春有哪些血管外科医院 嘉峪关中医医院哪家好 宜春有哪些口腔急诊科医院 宜春有哪些牙体牙髓科医院 平凉中医医院哪家好 临夏其他医院哪家好 深圳麻醉医学科医院哪家好 深圳肿瘤外科医院哪家好
媒体合作:

Copyright (c) 2011 八零CMS 版权所有 备案号:苏ICP备17012668号-1

网站地图